マンション経営の目的を明確にし、効果（価値）を最大限に創造する事が大切です。

１）収益目的の土地活用
２）相続対策（納税対策・遺産分割対策）の土地活用
３）固定資産税対策の土地活用
４）収入対策（現在の収入・将来の収入）の土地活用
５）業種転換（ハッピーリタイヤ対策）ＧＳ・駐車場・商店等の土地活用
６）その他

上記の様な目的に対し、しっかりとした戦略をしっかり立てる事が肝心です。

【例えば・・・】
◎収益目的であれば
↓
◎最低手取り金額は？
↓
◎達成できるプランは？
↓
◎ファイナンス計画は？

といった感じで、目的に対し発生しうる問題点を掘り下げ、対策を練る事です。