賃貸マンションの入居率は「立地」「間取り」「グレード」などで大きく左右されます。
逆を言えば、ニーズのある立地に、ニーズに応じた間取りや設備を備えた賃貸マンションを建て、家賃も相場より低く設定し、競争力があれば、自然と満室になるのです。
また、新築後数年であれば高い入居率を確保することは難しいことではありません。10年後、20年後も高い入居率を確保するための対策を考えておくことが重要です。