過去の記事

平成28年6月5日（日）に「オリーブハウス東津田」の構造見学会を開催しました。
入居予約をいただいた方、検討中の方、炭の家にご興味をお持ちの方など約50人のお客様にご来場いただきました。
おかげさまで、半数以上に入居予約をいただき、大盛況のうちに終えることができました。誠にありがとうございました。
また、9月には完成見学会を予定しています。日程等の詳細が決まりましたらホームページでお知らせいたしますので、是非ご来場ください。

2016.05.16　オリーブハウス東津田の構造見学会を開催します！

松江で初めての『炭の家』が2016年9月に完成予定！
松江市東津田町に、「オリーブハウス東津田」2LDKタイプ（15戸）を建設中です。
下記の日程で、構造見学会を開催しますので、ぜひご来場くださいますようお願い申し上げます。
なお、入居に関するお問合せは、不動産ラインズへお問合せください。

◆「オリーブハウス東津田」構造見学会

　日時：2016年6月5日（日）　AM10:00〜PM4:00
　会場：松江市東津田町851-1、853-1

＜オリーブハウス東津田＞　
　松江市東津田町852-1、853-1
　鉄筋コンクリート造３階建、2LDK×15戸
　家賃（駐車場2台無料、光インターネット無料）　月額67,000〜69,000円
　共益費　月額2,000円

2015.12.28　炭の家　松江・出雲で２棟着工しました！

松江で初めての『炭の家』が2016年夏に完成予定！
松江市東津田町で、「炭の家」２LDKタイプ（15戸）の建設に着工しました。
詳しい情報、入居に関するお問合せは、不動産ラインズへお問合せください。

出雲市渡橋町に2016年夏に完成予定！
出雲市渡橋町で、「炭の家」２LDKタイプ（18戸）の建設に着工しました。
詳しい情報、入居に関するお問合せは、大丸不動産へお問合せください。

＜（仮称）渡橋マンション＞　
　出雲市渡橋町242-1、242-3
　鉄筋コンクリート造３階建、2LDK×18戸
　家賃（共益費なし、駐車場2台無料、光インターネット無料）　月額65,000〜67,000円

2015.10.02 鉄筋コンクリート造と木造の建物の温度の違いを調査しました！

今年の夏も全国各地で猛暑日となるところが多く、激しい暑さが続きました。
こんな時期は少しでも涼しい建物で生活したいと思われた方が多いのではないでしょうか。
ご存知のように、建物の代表的な種類には、鉄筋コンクリート造、鉄骨造、木造などがありますが、それぞれに特徴を持っています。
今回は、鉄筋コンクリート造と木造にスポットを当て、どちらが涼しいのかを島根大学との産学共同研究で調査しました。
また、鉄筋コンクリート造建物で、天井に調湿木炭「炭八」を敷き詰めてある部屋とない部屋の湿度を測定しました。

＜実験①＞　鉄筋コンクリート造と木造建物の温度変化は？

◆測定期間　：　2015年8月7日〜10日

◆測定場所　：　島根県出雲市　・ヴィオラ白枝（鉄筋コンクリート造）　・某アパート（木造）

◆測定方法　：　エアコンを稼働させず、窓を閉め切った状態での室内の温度を測定

◆結　　　果　：　木造は夏暑く、冬寒い　

木造は外の気温に影響されやすく、鉄筋コンクリート造は外の気温に影響されにくいことがわかりました。鉄筋コンクリート造は夏場の日中でも温度が上がりにくく、一日を通して寒暖の差が少なく快適に過ごせます。

＜実験②＞　エアコン使用後の鉄筋コンクリート造と木造建物の温度変化は？

◆測定期間　：　2015年8月6日

◆測定場所　：　島根県出雲市　・ヴィオラ白枝（鉄筋コンクリート造）　・某アパート（木造）

◆測定方法　：　9：00〜12：00の3時間だけエアコン（冷房）を稼働させ、エアコン停止後も窓を閉め切った状態での室内の温度を測定

◆結　　　果　：　木造はエアコン（冷房）を切った後、暑くなりやすい

木造は外気の影響を受けやすく、夏場は冷房を切った後、室内の温度が上がりやすいです。
15時には木造の方が鉄筋コンクリート造よりも約3℃暑くなりました。

＜実験③＞　鉄筋コンクリート造建物で、天井に木炭がある部屋とない部屋の湿度の違いは？

◆測定期間　：　2015年8月7日〜10日

◆測定場所　：　島根県出雲市　・ヴィオラ白枝（鉄筋コンクリート造）

◆測定方法　：　エアコンを稼働させず、窓を閉め切った状態での室内の温度を測定

◆結　　　果　：　木炭がある部屋は湿度を低く保ち、過ごしやすい

梅雨から夏にかけて湿度の高い日が続くと、室内の湿度も高くなります。
外気の影響を受けにくい鉄筋コンクリート造の住居でも、室内の湿度は70〜80％程度になります。天井裏に調湿木炭「炭八」が敷き詰めてある「炭の家」は、木炭のない室内に比べて湿度が約5％低くなりました。

2015.09.10 島根大学のホームページで紹介されました！

先日のニュースで、「炭八タンス用」が経済産業省の The Wonder 500（ザワンダーファイブハンドレッド）に認定されたことをお伝えいたしましたが、このたび調湿木炭「炭八」を産学連携で共同開発した島根大学のホームページで紹介されました。

下記画面をクリックしていただくと島根大学の掲載ページに移ります。
是非、ご覧ください。

2015.08.28　「炭八タンス用」が経済産業省の The Wonder 500 に認定されました！

8月27日に、当社と子会社である出雲カーボン株式会社が共同開発した炭八タンス用が経済産業省の補助事業である The Wonder 500（ザワンダーファイブハンドレッド）に認定されました。

The Wonder 500™ は、経済産業省が「地方創生総合戦略」をふまえたクールジャパンによる地域活性化の推進のため、「ふるさと名物発掘・連携促進事業」として、“世界にまだ知られていない、日本が誇るべき優れた地方産品”を選定し、海外に広く伝えていくプロジェクトで、2015年5月15日よりスタートしました。

9月上旬より国内はもとより、パリ、香港、台北、ニューヨークをはじめ海外での商品ＰＲや交流イベント、各国有力メディアと連携したPR 展開等が行われます。

ザ・ワンダー500認定制度については、下記のロゴをクリックしてください。

認定商品掲載ページは、下記よりご覧ください。

2015.08.25　読売新聞に掲載されました！

読売新聞のきらり企業テクのコーナーで、出雲カーボン株式会社が紹介されました。
当社と出雲カーボンとが共同で開発した調湿木炭「炭八」について、着想から実証実験等、現在までの経過がまとめられています。
是非、ご一読いただければ幸いです。
　（下記の表紙をクリックするとPDFでご覧いただけます。）

2015.07.01 山陰経済ウィークリーに掲載されました！

山陰中央新報社が発行している山陰経済ウイークリーの秘ストーリーのコーナーで炭八が取り上げられました。
炭八事業の着想、開発から現在までがまとめられています。
是非、ご一読いただければ幸いです。　（下記の表紙をクリックするとPDFでご覧いただけます。）

2015.04.18 「少名毘古那神」を祭られる「天神社」の遷座奉祝祭に参列しました。

　出雲市の出雲大社北島国造館で、出雲大社の祭神・大国主神　とともに国づくりをしたと伝えられる「少名毘古那神」を祭られる「天神社」の建て替えが完成し、4月17日遷座奉祝祭が執り行われました。　弊社出雲土建も基礎や石積みなどの工事にかかわらせていただき奉祝祭に参列しました。

　「少名毘古那神」（すくなひこなのかみ）と呼ばれるこの神様は、大国主神と力を会わせ、心を一つにして国づくりをされました。
　また、「少名毘古那神」は日本書紀に「病気になったときの治療の仕方を定め、鳥獣や昆虫の災いを祓うためのまじないの方法を定められた」と記されており、医薬の神、農業の神、さらに酒造の神、温泉の神として崇敬されておいでの神様です。
　この神様は、一寸法師のルーツとも言われる小さな神様ではありますが、小さなことを大切にしていくことが、大きなことを成し遂げることにつながっていくことであるとの北島国造様の御挨拶が、印象に残りました。
　今も昔も国づくりには、弱者の方にやさしい、人の健康、医療がまずは第一であることがわかります。
　出雲土建と出雲カーボンは平成15年から島根大学の医学部と「炭八」を床下や天井やベッドの下などに入れて、アトピー性皮膚炎や小児気管支ぜんそくの産学共同研究をして、わずかではありますが病気の改善に貢献しています。
　このたびの医療の神様「少名毘古那神」との不思議なご縁に感謝しています。

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2015.01.20　カサ・デ・カルボン上塩冶の体感見学会を開催しました！

平成27年1月18日（日）に「カサ・デ・カルボン上塩冶」の体感見学会を開催しました。
入居予約をいただいた方、検討中の方、炭の家にご興味をお持ちの方など43組、100名余りのお客様にご来場いただきました。
おかげさまで、入居予約で全室満室となり、大盛況のうちに終えることができました。誠にありがとうございました。

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2015.01.15　フローラ姫原　おかげさまで満室御礼！

平成26年12月に完成したフローラ姫原（2ＬＤＫタイプ21戸）が、おかげさまで好評につき満室となりました。誠にありがとうございました。

1月18日（日）には、カサ・デ・カルボン上塩冶の体感見学会を開催します。

ぜひ、ご来場ください。

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2015.01.05 体にやさしい『炭の家』10周年記念のご挨拶

　平成16年11月20日、「炭の家」の第１棟目の「カサ・デ・カルボン」（スペイン語で炭の家）を引き渡しさせていただきましてから、お陰様で10周年を迎えました。
　私ども出雲土建株式会社では、この10年間で24人のオーナー様に36棟596戸（出雲市内のアパート約12,000戸の約５％）を建設していただきました。
　引き渡し物件35棟578戸全棟における10年間の平均入居滞在率は、９７.５％と驚異的な結果となりました。その中でも約８棟では入居希望者の空室待ちの物件もあり、また、工事中に入居予約があり引き渡し時には、予約で満室という状態になっております。建設当初目指していました『体にやさしい炭の家』のブランド化も近づいてきました。
　この結果は、「炭の家における、入居者に喜ばれる安くより良いものを提供するという経営方針」を理解していただいたオーナー様をはじめ、管理不動産会社様や建設に関わるたくさんの協力業者の皆様、そして炭の家に入居していただいたお客様のお陰であり深く感謝申し上げます。
　入居していただいたお客様からは、「冬暖かく過ごしやすい」「空気が気持ち良い」「部屋干しも早く乾き、臭いも無く気持ち良い」「喘息が改善した」「咳をしなくなった」「アトピー皮膚炎が改善した」などのご意見をいただき、炭の健康マンションを目指し、建設させていただく私どもにとって何より喜ばしい限りです。
　今後も『体にやさしい炭の家』は、あらゆるライフスタイルに合わせた間取りや設備の研究や市場調査などを行い、地域ごとのニーズに沿った新築物件を提供し続けたいと考えております。
　新築物件のみならず、昨年からは管理不動産会社様に協力していただき、『炭の家』の既存マンションの清掃など維持管理にも力を入れ、より良い快適さを追求しております。経年による外壁の塗装の劣化や自転車小屋のさびなどが出ている物件や、また、現在は窓にペアガラスを採用していますが、建設当初はシングルガラス（単板ガラス）を使用していたので、炭の家は冬暖かい分、窓ガラスの結露が多く発生してご迷惑をおかけしている物件もあります。今年からは、オーナー様のご理解を得ながら、外壁等の改修工事やシングルガラスにはインナーサッシを追加設置し２重サッシに変更するべく、入居者の皆様により快適な生活空間を提供するように進めていきたいと考えております。
　今後も、弊社の経営理念であります「信頼される誠実な仕事をする」を念頭に、『より快適な住環境の追求』をテーマに掲げ、維持管理などにも一層力を入れて入居滞在率９８％を目標にして行きたいと考えております。
　今後とも、体にやさしい『炭の家』をよろしくお願い申し上げます。

平成27年1月5日

出雲土建株式会社
代表取締役　石飛裕司

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2015.01.05　カサ・デ・カルボン上塩冶の体感見学会を開催します！

出雲市上塩冶町に、「炭の家」2LDKタイプ（18戸）が平成27年2月上旬に完成します。
下記の日程で、体感見学会を開催しますので、ぜひご来場くださいますようお願い申し上げます。
入居に関するお問合せは、大丸不動産へお願いいたします。

＜カサ・デ・カルボン上塩冶体感見学会＞
　日時：平成27年1月18日（日）　10:00〜17：00
　場所：出雲市上塩冶町1637 ※チラシPDF版はこちらです。

カサ・デ・カルボン上塩冶

鉄筋コンクリート造３階建、2LDK×18戸
家賃（共益費なし、駐車場2台分無料、光インターネット無料）
　月額　65,000〜67,000円

取引態様／仲介
所在地／出雲市上塩冶町1637
交　通／JR出雲市駅...徒歩21分
教育機関／えんや保育園...徒歩4分　塩冶小学校...徒歩18分　第二中学校...自転車13分、徒歩27分
その他／ドラッグストアコスモス...徒歩12分ファミリーマート...徒歩11分　ローソン...徒歩9分　ラピタみなみ店...徒歩14分　島根大学附属病院...徒歩15分　出雲郵便局...徒歩19分
諸費用／敷金2ヵ月分礼金1ヵ月分　家財保険（2年更新）15,000円
仲介手数料（消費税込）　70,200〜72,360円

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2014.11.17　フローラ姫原の体感見学会を開催しました！

平成26年11月16日（日）に「フローラ姫原」の体感見学会を開催しました。
入居予約をいただいた方、検討中の方、炭の家にご興味をお持ちの方など114名ものお客様にご来場いただきました。
当日に新規の入居予約も1件いただき、全12戸中8戸の予約が決まり、大盛況のうちに終えることができました。
誠にありがとうございました。
入居に関するお問合せは、大丸不動産へお願いいたします。

また、平成27年1月18日（日）には、「カサデカルボン上塩冶」の体感見学会を予定しています。詳細が決まり次第お知らせします。

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2014.10.29 フローラ姫原の体感見学会を開催します！

出雲市姫原２丁目に、「炭の家」2LDKタイプ（12戸）が平成26年12月上旬に完成します。
下記の日程で、体感見学会を開催しますので、ぜひご来場くださいますようお願い申し上げます。
入居に関するお問合せは、大丸不動産へお願いいたします。

＜フローラ姫原体感見学会＞
　日時：平成26年11月16日（日）　10:00〜17：00
　場所：出雲市姫原２丁目4-1 ※チラシＰＤＦ版はこちらです。

フローラ姫原
鉄筋コンクリート造３階建、2LDK×12戸
家賃（共益費なし、駐車場2台分無料、光インターネット無料）
　月額　66,000〜69,000円

取引態様／仲介
所在地／出雲市姫原二丁目4-1
交　通／JR出雲市駅…徒歩18分
教育機関／おおつか保育園…徒歩13分　四絡幼稚園…徒歩15分　四絡小学校…徒歩15分、第三中学校…徒歩20分
その他／県立中央病院…徒歩7分　ゆめタウン出雲…徒歩12分　出雲朝倉郵便局…徒歩6分
諸費用／敷金2ヵ月分礼金1ヵ月分　家財保険（2年更新）15,000円　仲介手数料（消費税込）　71,280〜74,520円

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2014.09.26　賃貸マンション炭の家「パストラル上塩冶」引渡し前に満室御礼！

　平成26年9月3日に完成引渡ししました「パストラル上塩冶」（2ＬＤＫタイプ21戸）が、おかげさまで好評につき引渡し前の8月末までに入居予約で満室となりました。

　完成に先立ち8月10日（日）に開催した体感見学会には、入居予約をいただいた方、検討中の方、炭の家にご興味をお持ちの方など総勢100名以上のお客様にご来場いただきました。当日までに全21戸中16戸の入居予約をいただいておりましたが、当日にも新規の予約を3戸いただき、大盛況のうちに終えることができました。誠にありがとうございました。

　また、11月16日（日）には「

フローラ姫原

」の体感見学会を予定しております。ぜひ、ご来場ください。

入居に関するお問合せは、

大丸不動産

へお願いいたします。

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2014.07.03　ただいま炭の家３棟建築中です！

出雲市上塩冶町、姫原に、「炭の家」2LDKタイプを３棟建築中です。
詳しい情報、入居に関するお問合せは、大丸不動産へお問合せください。

＜パストラル上塩冶＞　2014.9完成予定
　出雲市上塩冶町2666-3
　鉄筋コンクリート造３階建、2LDK×21戸
　家賃（共益費なし、駐車場2台無料、光インターネット無料）
　月額64,000〜66,000円

＜フローラ姫原＞　2015.1完成予定
　出雲市姫原2丁目4-1
　鉄筋コンクリート造３階建、2LDK×12戸
　家賃（共益費なし、駐車場2台無料、光インターネット無料）
　月額66,000〜69,000円

＜カサ・デ・カルボン上塩冶＞　2015.2完成予定
　出雲市上塩冶町1637
　鉄筋コンクリート造３階建、2LDK×18戸
　家賃（共益費なし、駐車場2台無料、光インターネット無料）
　月額65,000〜67,000円

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2014.07.02　『人に喜ばれる仕事をしよう』で、出雲土建が取り上げられました！

　あの65万部突破のベストセラー『日本でいちばん大切にしたい会社』の著者坂本光司先生の最新刊『人に喜ばれる仕事をしよう』が、本日（7月2日）販売されます！

　7000社の企業視察・研究の経験から、抜群の感動企業10社を厳選、経営者の言葉や事例、感動エピソードを収録したもので、感動企業として出雲土建株式会社が取り上げられ、出雲土建と出雲カーボンの２社で開発製造している調湿木炭「炭八」の誕生から現在までの状況が紹介されました！

　『一生働きたい』と思える"感動経営"の会社
　　・十勝しんむら牧場（北海道）
　　・三陸鉄道（岩手）
　　・武蔵境自動車教習所（東京）
　　・訪問美容と和（東京）
　　・浜野製作所（東京）
　　・富士見幼稚園（神奈川）
　　・矢場とん（愛知）
　　・ル・クロ（大阪）
　　・ 出雲土建（島根）
　　・スワニー（香川）

【目次抜粋】
　プロローグ
　第1章　こころの時代のお客様から選ばれるという理由
　第2章　これが感動、感激、感謝される会社だ
　第3章　感動、感激、感謝される会社に生まれ変わるための12のステップ
　エピローグ

編著者紹介：坂本光司
「日本でいちばん大切にしたい会社1〜4」の著者、同シリーズ累計65万部のベストセラー他60冊以上の著作。中小企業経営研究の第一人者として膨大な企業調査の実例を元に多くの著作、講演を実施。

全国の書店、アマゾン等で販売中！
ぜひ、ご一読ください。

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2013.07.03　相続税対策とアパート経営セミナーが開催されます！

いよいよ始まる大増税時代を乗り切るための「相続税対策とアパート経営セミナー」が、まつえ快適住環境研究所主催により開催されます。講師に、読売新聞社主催のアパート経営セミナーで講師をされるなど東京でご活躍中の菊地則夫税理士（税理士法人東京シティ税理士事務所）をお迎えし、税制改正の説明と相続対策のポイントをお話ししていただく予定です。ぜひご参加ください！

日程・会場

講　演

定員

参加費

平成25年7月15日
(月・祝日)

10:00〜12:00
（受付9：30〜）

島根県民会館
303会議室

　【第一部】

大増税時代に備える相続税対策

菊地則夫税理士
（東京シティ税理士事務所）

先着

７０名

無料

　【第二部】

人口減少で大激動時代を迎える
アパート経営

石飛裕司
（まつえ快適住環境研究所所長）

※定員に達し次第受付を締め切らせていただきます。

●主催　まつえ快適住環境研究所